厦门湖里区金山街道后坑社区启动改造 用地面积102.84公顷
2023-07-10 08:59:20
观点地产网
(资料图)
7月9日消息，厦门湖里区金山街道后坑社区中部地块完成100%签约。
据悉，后坑社区为国家级城市更新试点，位于仙岳路与云顶中路交叉口西侧，规划范围用地面积约102.84公顷，其中改造范围用地面积约41.55公顷，包括前社、后社两个自然社及集鑫佳园B区、市政大厦地块。改造总建筑面积约86.63万平方米。
后坑社区城市更新，中部地块对标完整社区，计划将增设社区综合服务中心、中心公园及户外综合健身场地、幼儿园等公建设施，补齐民生短板。同时打造集社区综合服务中心、幼儿园、休闲商业酒店、众创办公空间等。
同时，厦门市规划局近日公示关于湖里区06-09、06-10编制单元（后坑社区）控制性详细规划修改方案征询意见。修改范围位于仙岳路与云顶中路交叉口西南侧。
对比来看，公示修改范围就是上述提到的后坑社区城市更新改造范围。
修改内容提到，整体保留局部更新，城中村近期整体保留，局部进行更新改造。原规划金盛路以北行政办公用地商业服务业设施用地调整为二类居住用地。原规划独立占地的社区服务中心(含社区服务站老年人日间照料中心等设施)及幼儿园调整为商业地块配建。
另外，围绕在湖边水库周边还有三大片区值得关注，一是，湖边水库上下湖地块。二是，规划中的五缘体育公园+招商西潘地块。三是，蔡塘将组团开展成片开发规划。
据了解，湖边水库上下湖地块，该组团规划有住宅1700套、配套滨水商业9.1万平方米、18班幼儿园、体育馆(E37地块)、公交枢纽站(E36地块)。目前，该组团中得宅地已经列入2023厦门供地计划。
